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Immobilienabschreibungen ab 2023 geändert

Sonderabschreibungen sind erschwert/in /von

Immobilien können steuerlich abgeschrieben werden. Für ab diesem Jahr fertiggestellte Wohngebäude wurde die Abschreibungsrate von zwei auf drei Prozent der Anschaffungs- und Herstellungskosten erhöht. Dies geht aus dem Jahressteuergesetz 2022 hervor. Hingegen gelten damit für Sonderabschreibungen verschärfte Bedingungen.

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Betriebliche Nutzungsdauer für Hausboot beträgt 30 Jahre

Abschreibungsdauer richtet sich nach AfA-Tabelle /in /von

Ein festverankertes Hausboot ohne Motor, das auf Pontons ruht, muss im Vermietungsfalle über 30 Jahre abgeschrieben werden, entschied das Finanzgericht Düsseldorf. Die Eigentümerin sah die Nutzungszeit nur bei 15 Jahren. Doch Revision ließ das Gericht nicht zu.

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Bessere Abschreibung für Computer und Co.

Sofort-Abschreibung im Anschaffungsjahr/in /von

Computer, Zubehör und Software können demnächst sofort abgeschrieben werden, statt die Anschaffungskosten über drei Jahre abzuschreiben. Bisher war dies nur möglich, wenn der Kaufpreis nicht über 800 Euro netto lag. Mit der Änderung soll die Digitalisierung gefördert werden. Nebenbei wird Bürokratie abgebaut.

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Steuerstreit bei Immobilien vermeiden

Tipp für Hauskäufer beim Kaufvertrag/in /von
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